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  这些高精度设备的基座加工、测量及设备安装后的精度检查对舰体的状态要求极高,如舰体静止无晃动、舰体无变形等等,故此类工程及测试常常要求在船坞内实施,并选择无阳光照射的阴天或夜晚时进行。总而言之,此次航母二号舰进船坞所实施的工作有多种可能,对于外人来说,终是难窥其究,但毫无疑问的是,随着本次坞内工程的开展,中国第二艘航母的建造和试验工作正在稳步顺利地向前推进,作战系统的系泊试验即将全面展开。(作者署名:POP3)

  买二手房最大的好处就是有实实在在的房子,看得到实物,周围的配套设施等等,而不少购房者表示二手房最怕就是遇到乱收费了,甚至很多人对于买二手房要交哪些费、哪些税都并不是很清楚。

  例如:小王是嘉兴本地人,名下无房,准备买一套80平米的二手房,房屋价格为10000元/㎡,那么他在购房时所需要缴纳的契税,就为80㎡X10000元/㎡X1%=8000元。

  例如:李大哥,打算把自己的一套150平米的房子,和父母的一套60平米老破小一起卖了,置换一套大平层,和父母一起住。那么李大哥的房子,未满五年,面积>144㎡,最终成交价格为225万,所需缴纳个税税率为1.5%计33750元。而李大哥父母60平米的老破小满足不动产证满5年且是出售人唯 一房产,可以免征个税。

  例如:金小姐预购买一套面积为100平米左右的二手房,最终她把目标锁定在了滨海新城一套去年交付的A房源,和另一套已经入住4年的B房源。在相比较之下,最后她选择了B房源,由于B房源的不动产证已满2年,所以金小姐就可以省下这笔营业税。

  说了那么多的费用,各位看官如果选择二手房,则一定要问清楚具体以哪个价格为计税价格,以做好买房预算。

  那么在买二手房的时候,如果想要省钱!尽可能选择不动产证满两年的,或者满五年且是房东唯 一住房的,这样可以省下一笔不小的费用。而在交易中,不少购房者发现,一些不满两年的二手房可能性价比比较便宜,但是交上税,和平时价格差不多,毕竟不少房东也会考虑税收问题。


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